Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

klucze_do_nieruchomoscinieruchomości w hiszpaniibasen_i_palmy_hiszpaniabasen_w_hiszpaniikuchnia_w_apartamenciesypialnia_apartamentu_w_hiszpaniiplaza_costa_blanca_hiszpania

Zakres usług

Zajmujemy się wszechstronną obsługą nieruchomości typu mieszkalnego czyli wszelkiego rodzaju apartamentów i domów. Nasza oferta to:

opieka nad nieruchomością – to usługa dla korzystających ze swej nieruchomości kilka razy w roku i nie wynajmujących jej;

obsługa wynajmu wakacyjnego nieruchomości – usługa dla właścicieli nieruchomości, którzy przeznaczyli je na wynajem wakacyjny;

usługi dodatkowe - usługi bezpośrednio związane z opieką oraz z obsługą wynajmu, wykonywane na życzenie i dodatkowo płatne;

profesjonalne fotografie nieruchomości – usługa głównie dla właścicieli nieruchomości na wynajem, którzy potrzebują fotografii do ich promocji na stronie internetowej;

wirtualne panoramy i wycieczki po nieruchomości – nowoczesna i atrakcyjna metoda prezentowania nieruchomości na stronie internetowej;

strona interentowa nieruchomości – usługa dla właścicieli nieruchomości na wynajem lub sprzedaż, gdyż w obecnych czasach niezbędne jest promowanie jej w Internecie;

tłumaczenia i pomoc – usługi tłumaczenia dokumentów i innych tekstów z języka hiszpańskiego na polski i odwrotnie. Pomoc w bieżących sprawach na terenie Hiszpanii.


Opieka nad apartamentem lub domem

Dla właścicieli korzystających ze swej nieruchomości kilka razy w roku i nie wynajmujących jej proponujemy usługę OPIEKA, która zapewnia właścicielowi spokój i pewność, że jego nieruchomość jest w znakomitym stanie i gotowa do zamieszkania w każdym momencie. Usługa OPIEKA polega na regularnej wizycie w nieruchomości, podczas której wykonywane są następujące czynności:

a/ inspekcja stanu nieruchomości z zewnątrz, w tym drzwi i okien, pod względem prób włamania oraz szkód spowodowanymi zjawiskami atmosferycznymi;
b/ inspekcja nieruchomości wewnątrz, kontrola sprawności funkcjonowania sieci elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej oraz na obecność zacieków, pleśni i grzybów;
c/ wyjęcie korespondencji ze skrzynki pocztowej i poinformowanie o niej właściciela poprzez wysłanie informacji pocztą elektroniczną (e-mail);
d/ przewietrzenie pomieszczeń;
e/ kontrola na obecność insektów i ew. podjęcie środków zaradczych;
f/ podstawowa opieka nad roślinami wewnątrz, podlanie roślin;
g/ w przypadku stwierdzenia drobnych usterek nie wymagających nakładów finansowych, podejmujemy czynności naprawcze. W pozostałych przypadkach informujemy właściciela pocztą elektroniczną, dołączając opis i dokumentację fotograficzną. W przypadku stwierdzenia sytuacji poważnej natychmiast kontaktujemy się z właścicielem telefonicznie.

Lista usług dodatkowych
Cennik usług



Obsługa wynajmu wakacyjnego nieruchomości

Usługa o nazwie OBSŁUGA przeznaczona dla właścicieli apartamentów i domów, które są wynajmowane wakacyjnie, czyli na okresy tydzień, dwa lub trzy tygodnie. Ilość naszych wizyt w nieruchomości bezpośrednio zależy od ilości turystów przybywających na wypoczynek. Usługa ta polega głównie na utrzymywaniu nieruchomości w czystości oraz na obsłudze gości, będących klientami właściciela. W skład usługi OBSŁUGA wchodzą czynności wymienione w usłudzę OPIEKA oraz dodatkowe, związane z obsługą gości a więc:

a/ sprzątanie, wymiana i pranie pościeli oraz ręczników;
b/
kontrola sprawności urządzeń AGD oraz TV;
c/ przygotowanie mydła, papieru toaletowego itp. dla kolejnych gości;
d/ przywitanie gości w nieruchomości i przekazanie im kluczy;
e/ udzielenie informacji o nieruchomości;
f/ odebranie kluczy podczas wyjazdu gości;
g/ kontrola stanu nieruchomości pod kątem zwrotu kaucji.

Obowiązuje miesięczny abonament OPIEKA nad nieruchomością.

Lista usług dodatkowych
Cennik Usług

WYJAŚNIENIA I UWAGI DOTYCZĄCE OBSŁUGI WYNAJMU:

1. W skład sprzątania wchodzą następujące czynności: zamiecenie i umycie podłóg, odkurzenie dywanów i wykładzin, odkurzenie mebli, umycie szyb okiennych i drzwiowych, czyszczenie szafek kuchennych, blatów, zlewozmywaka, umycie lodówki i urządzeń AGD, umycie i przygotowanie zastawy stołowej, sztućców i przyborów kuchennych, umycie wanny, kabiny prysznicowej, umywalki, luster, WC, bidetu, glazury w kuchni i łazience, zamiecenie i umycie tarasu/balkonu.

2. Aby przywitać gości w nieruchomości musimy być poinformowani odpowiednio wcześniej. Po ich przybyciu nieruchomość zostanie im pokazana, będzie objaśnione jak bezpiecznie ją zamykać, pokazane umiejscowienie bezpieczników i głównego zaworu wody. Podamy także numer 24h telefonu alarmowego. Zostanie ustalony termin i godzina opuszczenia nieruchomości.

3. Nie pobieramy dodatkowej opłaty za obsługę przyjazdu i wyjazdu gości w godzinach nocnych.

4. W przypadkach rezerwacji „last minute”, na życzenie właściciela pobieramy od gości zapłatę za pobyt.

5. Jeśli w nieruchomości nie ma pralki, to pobierana jest dodatkowa opłata za pranie.

6. Właścicel nieruchomości na wynajem powinien zaopatrzyć ją w conajmniej dwa komplety pościeli i ręczników na każde łóżko.



Dodatkowe usługi

Wykonywane są na żądanie i dodatkowo płatne:
a/ przesłanie korespondencji listowej do właściciela;
b/ transport gości z lotniska a następnie na lotnisko (Alicante lub Murcia), do 4 osób;
c/ zamówienie wizyty specjalisty-fachowca (np. elektryka, hydraulika) i obecność podczas jego pracy;
d/ pełna obsługa wynajmu: udzielanie informacji pocztą elektroniczną i telefonicznie, rezerwacje pobytów, przyjmowanie zaliczek oraz wpłat za pobyt itd. Właściciel otrzymuje tylko informacje o wynajmach oraz przelewy na konto.
e/ sprzątanie dodatkowe;
f/ dodatkowa wizyta na zlecenie właścicela;
g/ pranie ręczników plażowych, kocy, zasłon, obrusów, narzut, osłon materacy;
h/ gruntowne sprzątanie nieruchomości po zakupie lub długiej nieobecności;
i/ prace porządkowe w ogrodzie, podlewanie;
j/ czyszczenie basenu.

Cennik Usług



Profesjonalne fotografie nieruchomości

Usługa skierowana przede wszystkim do właścicieli nieruchomości przeznaczonych na wynajem oraz sprzedaż.

Dobrze wykonane fotografie są podstawą każdej witryny promującej nieruchomość wakacyjną, powinny przedstawiać ją atrakcyjnie i wszechstronnie, powinny zachęcać do dokonania rezerwacji tej właśnie nieruchomości. Potencjalny klient przeglądający dużą ilość ofert w sieci zwraca uwagę przede wszystkim na zdjęcia nieruchomości, a dopiero później czyta opis tekstowy. Zapewne szybko odrzuci oferty z ciemnymi fotografiami przedstawiającymi niewiele mówiące fragmenty nieruchomości jak kanapa, drzwi na taras, wanna, a skupi swe zainteresowanie na tych, które ilustrują ładne, kolorowe zdjęcia, na których widzi niemal całe pomieszczenie np. salon czy sypialnię. Podobnie jest przy promowaniu nieruchomości na sprzedaż.
Takie właśnie fotografie wykonujemy dla Państwa za pomocą profesjonalnego sprzętu, odpowiedniego oprogramowania i posiadanej wiedzy z zakresu fotografii.

Oto kilka przykładowych fotografii apartamentu na wakacyjny wynajem



Wirtualne panoramy i wirtualne wycieczki po nieruchomości

Podobnie jak w przypadku fotografii, usługa ta skierowana jest do właścicieli nieruchomości na wynajem oraz sprzedaż.

Wirtualne panoramy (zwane sferycznymi) to bardziej zaawansowany sposób na zaprezentowanie nieruchomości niż zwykłe fotografie gdyż umożliwiają obserwatorowi rozejrzenie się we wszystkich kierunkach, także w górę i w dół, dając szczegółową informację o otaczającej przestrzeni. Po prostu odnosi się wrażenie przebywania w tym właśnie miejscu/pomieszczeniu. Witrualne panoramy wykonane we wszystkich pomieszczeniach, łączy się w jedną całość uzuskując tzw. wirtualną wycieczkę po nieruchomości, która umieszczona na stronie internetowej nieruchomości stanowi bardzo atrakcyjną formę jej prezentacji.
Posiadamy ogromne doświadczenie w wykonywaniu wirtualnych panoram i prawdopodobnie jako jedyni robimy je na terenie Costa Blanca i Costa Calida.

Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

Aby sterować widokiem wciśnij lewy przycisk myszki i poruszaj ją po powyższym obrazku.
Tą i inne wirtualne panoramy znajdziesz na www.fotopanoramico.es


.

Strona internetowa nieruchomości

Kolejna usługa dla właścicieli nieruchomości przeznaczonych do wynajmu wakacyjnego, ale również na sprzedaż.

Obecnie znakomita większość osób zainteresowanych wynajęciem nieruchomości na wakacje znajduje ją w Internecie. Dlatego, jeśli Państwo przeznaczacie swoją nieruchomość na wynajem wakacyjny, niezbędne jest umieszczenie w sieci atrakcyjnej i poprawnie spozycjonowanej witryny tej nieruchomości.
Poprawne pozycjonowanie jest skomplikowane i czasochłonne – polega na odpowiedniej budowie strony, właściwym dobraniu jej zawartości oraz wymaga podjęcia odpowiednich innych działań, które po pewnym czasie skutkują tym, że po wpisaniu np. hasła „wakacyjny apartament w hiszpanii” taka witryna jest wysoko ustawiona w wynikach wyszukiwania w najważniejszych wyszukiwarkach internetowych np. Google.
Atrakcyjność witryny nieruchomości wakacyjnej jest równie ważna jak jej właściwe spozycjonowanie. Gdy potencjalny klient trafi w sieci na naszą stronę, ona musi go zatrzymać a następnie przekonać do siebie. Najważniejsze cechy takiej strony to: ładna szata graficzna, przejrzystość, atrakcyjne fotografie i wyczerpujący opis. Obecnie bardzo wskazane jest umieszczenie planu nieruchomości, jej lokalizacji, kalendarza pokazującego wolne terminy a także opisu okolicy, w tym dostępnej gastronomii, placówek handlowych, rozrywek itp.

Oferujemy naszym klientom stworzenie takiej witryny dla ich nieruchomości. Możemy także podjąć wszystkie niezbędne działania do umieszczenia jej w sieci Internetowej, w tym: pomoc w wyborze nazwy domeny, zakup domeny, konfiguracja poczty elektronicznej, konfiguracja dostępu do kalendarza zajętości w celu jego edytowania itd.
Zależy nam, aby Państwa nieruchomość miała jak największe powodzenie. Jeśli posiadacie ograniczony budżet to zaproponujemy wykonanie prostej witryny, która jednak będzie posiadała pełną funkcjonalność.



Tłumaczenia

Proponujemy Państwu tłumaczenie i interpretację hiszpańskich dokumentów, faktur i korespondencji. Usługę tą możemy wykonywać także zdalnie, przez Internet. Oferujemy także pomoc w załatwianiu bieżących spraw administracyjnych związanych z Państwa nieruchomością oraz zamieszkaniem.

Copyright © 2013 Opieka i obsługa nieruchomości w Hiszpanii | Costa Blanca i Costa Calida